岁末严冬，被超级寒流突袭的顺德，产业界、金融界却忙乎得热火朝天。
26日，来自顺德及周边地区的产业界和投资界人士云集保利国际金融中心恒基大厦，见证着顺德众创金融街的正式诞生。今后这里将以“创金融、微金融”为核心，引入一批服务产业的创新金融资源聚集，打造顺德的“中环”、“华尔街”。
紧接着，一天之后，顺德又召开了促进企业上市工作会议。来自不同行业的26家企业老总，对新一年登陆资本市场都已经磨拳擦掌，表露出勃勃雄心。
企业家的信心正来源于对资本市场大势看好。过去的一年，尽管各种影响的因素错综复杂，但仍挡不住国内多层次资本市场的红火；而新的一年，注册制的改革落实，新三板的火爆及分层制度的试行，战略新兴板的横空崛起，都意味着中国的资本市场即将迎来一个大时代。
那么，从过去的低头拉车专注实业到如今主动发力资本市场做大做强，从过去依赖银行信贷等间接融资到如今打开胸怀拥抱股权投资，顺德企业又如何搭上资本快车？ ●撰文：南方日报记者 罗湛贤 尹辅华 实习生 俞强年“现在是顺德企业上市的好时机”
这两天，广东申菱环境系统股份有限公司崔颖琦一直为公司上市的事奔波。
作为本土企业中的“隐性冠军”，申菱已正式迈开上市的步伐，目前已进入辅导期，预计4月份将向证监会报备。就在参加顺德促进企业上市工作座谈会的前一天，崔颖琦刚刚到省证监局开完会，而在顺德开完会之后不久他又要飞往上海交易所洽谈。
“上交所也专门派了两次人，希望我们能够进入战略新兴板。到现在为止已经有300家企业进驻，大部分以互联网等虚拟经济为主，今后随着注册制改革推动整个资本市场游戏规则的改变，他们希望能够寻找一些有实力的实体经济项目。”崔颖琦说。
过去，以低调务实著称的顺德企业，一直专注于低头拉车做实业，对资本市场的重视和认知偏弱，但随着A股市场回暖、新三板的火爆、IPO注册制改革信号的释放以及多层次资本体系的日趋完善，越来越多的顺德老板们开始将目光投向蓬勃发展的国内资本市场。
广东东箭汽车用品制造有限公司就发生了这样的转变。该公司董事长马永涛告诉记者，原来公司活得挺滋润的，认为没有必要上市，但后来看到其他一些上市企业的成功经验后，觉得不能落后于人，所以决定要进入资本市场。
“四五年前，顺德上市的企业非常少，但最近顺德企业上市的欲望明显越来越强。整个形势环境有一个很好的变化，我觉得是一个很好的时机。”广东奔朗新材料股份有限公司董事长尹育航对登陆资本市场较为先知先觉，从2012年开始就曾申报登陆创业板。因为当初是考虑注册制改革将会实现二级市场的扩容，但由于注册制迟迟未落地，所以退而求其次于去年转投新三板。
在当天参会的26家企业中，大部分都是在去年下半年或今年初启动上市辅导期，并计划或已经向证监会递交了上市材料，部分甚至已经公布了招股说明书，这或许意味着今明两年顺企将迎来在各级资本市场上的爆发期。
而对于已经在新三板挂牌的企业而言，他们也表现出在资本市场积极有为或更上一层楼的雄心。挂牌新三板刚好满一周年的绿之彩计划下半年做市，引进6—8个做市商；而在去年9月登陆新三板的科顺防水，则关注自己如何转板，或往战略新兴板拓展。
上市路上的土地之惑
与以往召开的企业座谈会类似，用地问题也成为各个企业的集中“吐槽点”，事实上，用地问题已经成为上市路上一道障碍。
由于发展空间不足，且多年申请周边用地无果，东箭汽车用品公司长期靠租用村里的土地来做仓库。当公司踏上了规范透明的上市之路，这些不正规的仓库就成为其上市的一个瓶颈。“不但每年要有600万元的支出，券商和会计师评估这些不正规的仓库是相对的风险点。”马永涛说。
这样的问题在依靠“村村点火、户户冒烟”发展起来的顺德民营企业中十分普遍。很多企业在起步阶段大多都靠租赁村里土地来进行生产经营，虽然价格低廉具有成本优势，但也遗留诸如用地手续不规范等诸多问题。这些历史问题也成为后来企业迈向资本市场的掣肘。
广东成德电子科技股份有限公司在上市的过程中就遇到了类似的麻烦。公司原来的厂房是租赁大股东的，进行上市资产重组过程，需要把厂房归并入公司的固定资产。但因为土地是10多年前购买的，所以如今要重新评估增值的部分必须要缴税，而这一部分的税款对正在推进上市的公司而言，无疑就增加了负担。
即使是掌握土地的所有权，也同样遭遇着用地的难题。广东海川智能机器股份有限公司在三四年前在北滘镇拿了一块工业用地，预计要投入数千万元，但直到如今，五通一平等基础设施依旧尚未完善，这也导致其原本在招股书上公示的新项目无法按既定计划上马运行。
除此之外，资金也是拦在企业上市路上的一大障碍。登陆新三板之后，广东绿之彩印刷科技股份有限公司启动了一系列新项目，但由于新三板的融资功能和流动性仍较弱，所以最近公司想通过并购一家三水从事危废处理的环保公司时，就遭遇到资金瓶颈。
“3月份要付款，但现在还欠缺并购资金约5000万元；目前母公司资金还比较紧张，希望政府能够帮助我们在市场上找到合适的投资者。”该公司董事长曾志平建议，政府组织一批企业家对彼此优质的项目进行相互投资。“将顺德丰富的企业家资源充分利用好。”
借力股权融资开启资本新时代
针对企业增产扩能的用地需求，顺德区经济与科技促进局副局长谭素回应，将加紧调研了解逐一落实。而对于企业所遭遇的发展资金难题，谭素也表示，目前正在加强金融科技产业的融合工作，已经计划根据企业成长周期，设计一系列的金融产品来扶持企业。
一直以来，大部分企业依赖于银行信贷等间接的融资方式，但由于大环境的下行，银行往往出于风险的考虑，中小企业要想获得借贷难度较大。而今后，顺德则希望通过有限的财政资金，撬动起社会资本一起来扶持企业的发展。
谭素介绍，一方面，将继续利用好无息贷款、小额贷款、企业融资担保、转贷资金等传统的融资贷款方式；另一方面，加大股权类融资，从企业种子期、天使期开始，通过创投、并购等手段，加大企业直接融资的扶持和对接。
事实上，就一天前，顺德众创金融街在大良保利国际金融中心恒基大厦正式揭牌。该金融街将采用区镇共建、市场运作的模式运营，重点培育互联网+金融行业。今后将引入“众投邦’互联网股权融资平台，运用领投+跟投的模式，帮助区内拟挂牌或已挂牌的新三板成长期企业进行股权融资。
“众创金融街不是民间金融街的升级版，而是以“创金融、微金融”为核心，以产业为基础支撑，以资本思维和科技导向为手段，打造资源整合平台。”顺德区副区长蔡伟认为，顺德众创金融街与南海的广东金融高新区存在一定的错位。
今后金融街将以创新的方式来培育和服务企业，通过引入一批服务产业的创新金融资源，降低创新创业的成本，激发全社会创业创新的活力。目前金融街已吸引了众投邦等近40家国内外知名的证券机构、投资机构、科技支行、保理公司、金融信息吧等机构落户。
作为众创金融街的重要项目之一，顺德“资本空间”在当天也同步启动，标志着顺德对企业进入资本市场上类的培训将进入品牌化、课程体系化和常态化。顺德区金融办副主任潘卓辉表示，“资本空间”为创业者及投资客提供“资本路演”、“众创时代”、“上市之路”及“理财有道”等各具特色的对接服务，引导更多的顺德企业走进资本市场。
聚焦
彭聪恩：企业上市是做大做强的出路
顺峰山下，华桂园内。在同一个会议室里，新区长彭聪恩再一次与企业面对面交流，倾听来自不同行业企业的各类诉求。
在全程超两个半小时的促企业上市座谈会中，彭聪恩依旧表现出干练务实的作风，对于企业家提出的每一个意见或建议都仔细聆听记录，并现场公布了自己的手机号码。“如果真的做得不够，我也欢迎你们写信或打个电话给我，我24小时都开机，随时都可以来找我。”
“有实力、有潜力的企业上市，政府会全力帮助。”今年“两会”在作政府工作报告时，彭聪恩曾如是表态。而此次举办座谈会则是对这句话的落实。
“在中国，企业要做大做强，出路就是上市。”尽管当下证券市场的波动不断，存在一些不确定因素，但在彭聪恩看来，中国的资本市场正在一步步健全，股市不确定反倒给了企业一个机会，要求企业要打好基础，做好内功。
“我们需要实体经济继续做大做强，不要只靠美的、碧桂园等一两个大企业。”彭聪恩表示，政府对企业上市的问题非常重视，要求以后凡是召开与企业相关的会议，一定会把涉及的相关敏感部门都召集过来，“无论如何都要让他们表态、抓落实，不行的话就换人”。
但他也直言，政府对企业的扶持并非毫无条件，有些企业想拿政府的资助，却没有上进心去发展壮大，政府绝对不会资助。“当然，在座的企业，我专门了解过，都是我心目中所关注的，我们绝对会全力帮助。”
顺德创意产业园拟引入PE公司
预计5年内扶持至少5家企业上市
近日大良街道办党工委副书记、街道办主任何春云带队调研顺德创意产业园，了解该园区在2015年底成功挂牌上市的两家企业的近况。
自顺德创意产业园建立后，顺德区委区政府都把它视为顺德“创新、创意”的试验田，所以这里既有如火如荼的电商进驻，也有普通市民的创业公司，但对于如何孵化企业上市，却甚少对外发布信息。不过随着公信智能会议、光晟电器等7家公司经过孵化成功上市，顺德创意产业园有了更大的目标，即预计未来5年园区孵化出5—10家新的上市公司。
今年拟引入PE公司支持企业上市
去年底，广东公信智能会议股份有限公司及广东顺德光晟电器股份有限公司两家在顺德创意产业园的企业登录新三板。至此，顺德创意产业园已成功孵化出7家上市公司。
“动易软件、卡鲁森户外服饰等多家企业也准备登陆新三板、创业板等，预计未来5年园区将有5至10家新的上市公司。因此我们要将更多金融机构引入园区，为企业提供上市融资等各类服务。”顺德创意产业园董事长吴兆恒指出，2015年两家企业成功挂牌上市，创意产业园方面力争今年引入一些风投、PE公司，通过他们的资金投入，力争让更多企业尽快上市。
“现在万达集团这样的巨型航母都开始往轻资产化方向转变，预计2016年会是轻资产型企业爆发的一年，所以各类风投资金也会把关注焦点集中在这些企业，目前顺德创业产业园200多家企业多数都是轻资产企业，而如今这类创新、创业类企业上市成功机会比较大，就成为我们吸引风投公司入驻的重要砝码。”吴兆恒坦言，投资资本都是逐利的，也都是“跟风”投放的，顺德创业产业园应该抓住这个机会，为园区企业提供更多帮助。
“市场唱戏，街道政府搭台做后援”
企业上市从表面看是企业自主行为，实际上它是一个区域政企联动效应的具体表现，目前顺德区政府为推动企业上市，拟成立金融科技局，而具体到顺德创意产业园所在地大良街道，辖区政府如果能解决上市企业后顾之忧就是一大善举。
“我们园区200家企业多数是轻资产企业，看起来不需要像制造业企业那样要大片土地，但是它对周边配套，比如高端餐饮服务业、交通道路的衔接以及周边居住环境的要求都不低，比如很多企业都关注凤翔路改造，以后我们这里如何连通伦桂路乃至佛山一环南延线。”吴兆恒指出，以企业上市来说，上市成功只是块敲门砖，今后发展还需要资本和“智力”的输入，如今企业要想留住高技术人才，薪资不是唯一决定因素，周边区域综合环境提升成为外来人看重的关键要素。“园区正在建设留学生俱乐部和创意荟，致力于完善园区配套服务，吸引更多留学生回家创业，但是外围环境不是创意产业园能做好的。”
“市场唱戏，街道政府搭台做后援。”何春云透露，园区周边的道路正在进行改造，未来大良街道也将完善顺德创意产业园的周边交通及其他环境，让园区企业能够凝聚在一起，抱团发展。“我们政府鼓励和支持上市公司，今后不打算采取用钱奖励的方式，而是努力为企业做好教育、医疗和养老等社会服务方面工作，为企业留住人才。”
重点项目
远东租赁授信百亿推动顺德转型升级
在众创金融街揭牌当天，全国最大租赁公司远东国际租赁有限公司与顺德签署战略合作协议，将为顺德实现制造产业升级转型，为工业制造企业提供有力资金支持，充分发挥融资租赁对实体经济的促进作用，因此将向顺德辖区内工业制造企业提供100亿元信用额度支持，解决制造企业技术改造升级资金需求，并对乙方重点打造的目标产业、项目进行重点扶持，给予优惠费率。
金融街“路演大厅”
搭建起为创新项目和创新企业与投资机构服务的全链条平台，路演活动以“现场+网上路演”形式进行。建立顺德区常态化路演网上平台，外地机构通过网络视频观看路演，顺德本地机构参加现场路演。
企业金融服务工作站
区中小企业服务中心与广东工业设计城、顺德创意产业园、德美新材料创新科技园等17家小企业创业基地签订合作协议，成立企业金融服务工作站，为企业提供融资、政策咨询、投资等一站式服务，全力推进创新型企业与社会资本对接，打造社会化金融服务体系。
26日，来自顺德及周边地区的产业界和投资界人士云集保利国际金融中心恒基大厦，见证着顺德众创金融街的正式诞生。今后这里将以“创金融、微金融”为核心，引入一批服务产业的创新金融资源聚集，打造顺德的“中环”、“华尔街”。
紧接着，一天之后，顺德又召开了促进企业上市工作会议。来自不同行业的26家企业老总，对新一年登陆资本市场都已经磨拳擦掌，表露出勃勃雄心。
企业家的信心正来源于对资本市场大势看好。过去的一年，尽管各种影响的因素错综复杂，但仍挡不住国内多层次资本市场的红火；而新的一年，注册制的改革落实，新三板的火爆及分层制度的试行，战略新兴板的横空崛起，都意味着中国的资本市场即将迎来一个大时代。
那么，从过去的低头拉车专注实业到如今主动发力资本市场做大做强，从过去依赖银行信贷等间接融资到如今打开胸怀拥抱股权投资，顺德企业又如何搭上资本快车？ ●撰文：南方日报记者 罗湛贤 尹辅华 实习生 俞强年“现在是顺德企业上市的好时机”
这两天，广东申菱环境系统股份有限公司崔颖琦一直为公司上市的事奔波。
作为本土企业中的“隐性冠军”，申菱已正式迈开上市的步伐，目前已进入辅导期，预计4月份将向证监会报备。就在参加顺德促进企业上市工作座谈会的前一天，崔颖琦刚刚到省证监局开完会，而在顺德开完会之后不久他又要飞往上海交易所洽谈。
“上交所也专门派了两次人，希望我们能够进入战略新兴板。到现在为止已经有300家企业进驻，大部分以互联网等虚拟经济为主，今后随着注册制改革推动整个资本市场游戏规则的改变，他们希望能够寻找一些有实力的实体经济项目。”崔颖琦说。
过去，以低调务实著称的顺德企业，一直专注于低头拉车做实业，对资本市场的重视和认知偏弱，但随着A股市场回暖、新三板的火爆、IPO注册制改革信号的释放以及多层次资本体系的日趋完善，越来越多的顺德老板们开始将目光投向蓬勃发展的国内资本市场。
广东东箭汽车用品制造有限公司就发生了这样的转变。该公司董事长马永涛告诉记者，原来公司活得挺滋润的，认为没有必要上市，但后来看到其他一些上市企业的成功经验后，觉得不能落后于人，所以决定要进入资本市场。
“四五年前，顺德上市的企业非常少，但最近顺德企业上市的欲望明显越来越强。整个形势环境有一个很好的变化，我觉得是一个很好的时机。”广东奔朗新材料股份有限公司董事长尹育航对登陆资本市场较为先知先觉，从2012年开始就曾申报登陆创业板。因为当初是考虑注册制改革将会实现二级市场的扩容，但由于注册制迟迟未落地，所以退而求其次于去年转投新三板。
在当天参会的26家企业中，大部分都是在去年下半年或今年初启动上市辅导期，并计划或已经向证监会递交了上市材料，部分甚至已经公布了招股说明书，这或许意味着今明两年顺企将迎来在各级资本市场上的爆发期。
而对于已经在新三板挂牌的企业而言，他们也表现出在资本市场积极有为或更上一层楼的雄心。挂牌新三板刚好满一周年的绿之彩计划下半年做市，引进6—8个做市商；而在去年9月登陆新三板的科顺防水，则关注自己如何转板，或往战略新兴板拓展。
上市路上的土地之惑
与以往召开的企业座谈会类似，用地问题也成为各个企业的集中“吐槽点”，事实上，用地问题已经成为上市路上一道障碍。
由于发展空间不足，且多年申请周边用地无果，东箭汽车用品公司长期靠租用村里的土地来做仓库。当公司踏上了规范透明的上市之路，这些不正规的仓库就成为其上市的一个瓶颈。“不但每年要有600万元的支出，券商和会计师评估这些不正规的仓库是相对的风险点。”马永涛说。
这样的问题在依靠“村村点火、户户冒烟”发展起来的顺德民营企业中十分普遍。很多企业在起步阶段大多都靠租赁村里土地来进行生产经营，虽然价格低廉具有成本优势，但也遗留诸如用地手续不规范等诸多问题。这些历史问题也成为后来企业迈向资本市场的掣肘。
广东成德电子科技股份有限公司在上市的过程中就遇到了类似的麻烦。公司原来的厂房是租赁大股东的，进行上市资产重组过程，需要把厂房归并入公司的固定资产。但因为土地是10多年前购买的，所以如今要重新评估增值的部分必须要缴税，而这一部分的税款对正在推进上市的公司而言，无疑就增加了负担。
即使是掌握土地的所有权，也同样遭遇着用地的难题。广东海川智能机器股份有限公司在三四年前在北滘镇拿了一块工业用地，预计要投入数千万元，但直到如今，五通一平等基础设施依旧尚未完善，这也导致其原本在招股书上公示的新项目无法按既定计划上马运行。
除此之外，资金也是拦在企业上市路上的一大障碍。登陆新三板之后，广东绿之彩印刷科技股份有限公司启动了一系列新项目，但由于新三板的融资功能和流动性仍较弱，所以最近公司想通过并购一家三水从事危废处理的环保公司时，就遭遇到资金瓶颈。
“3月份要付款，但现在还欠缺并购资金约5000万元；目前母公司资金还比较紧张，希望政府能够帮助我们在市场上找到合适的投资者。”该公司董事长曾志平建议，政府组织一批企业家对彼此优质的项目进行相互投资。“将顺德丰富的企业家资源充分利用好。”
借力股权融资开启资本新时代
针对企业增产扩能的用地需求，顺德区经济与科技促进局副局长谭素回应，将加紧调研了解逐一落实。而对于企业所遭遇的发展资金难题，谭素也表示，目前正在加强金融科技产业的融合工作，已经计划根据企业成长周期，设计一系列的金融产品来扶持企业。
一直以来，大部分企业依赖于银行信贷等间接的融资方式，但由于大环境的下行，银行往往出于风险的考虑，中小企业要想获得借贷难度较大。而今后，顺德则希望通过有限的财政资金，撬动起社会资本一起来扶持企业的发展。
谭素介绍，一方面，将继续利用好无息贷款、小额贷款、企业融资担保、转贷资金等传统的融资贷款方式；另一方面，加大股权类融资，从企业种子期、天使期开始，通过创投、并购等手段，加大企业直接融资的扶持和对接。
事实上，就一天前，顺德众创金融街在大良保利国际金融中心恒基大厦正式揭牌。该金融街将采用区镇共建、市场运作的模式运营，重点培育互联网+金融行业。今后将引入“众投邦’互联网股权融资平台，运用领投+跟投的模式，帮助区内拟挂牌或已挂牌的新三板成长期企业进行股权融资。
“众创金融街不是民间金融街的升级版，而是以“创金融、微金融”为核心，以产业为基础支撑，以资本思维和科技导向为手段，打造资源整合平台。”顺德区副区长蔡伟认为，顺德众创金融街与南海的广东金融高新区存在一定的错位。
今后金融街将以创新的方式来培育和服务企业，通过引入一批服务产业的创新金融资源，降低创新创业的成本，激发全社会创业创新的活力。目前金融街已吸引了众投邦等近40家国内外知名的证券机构、投资机构、科技支行、保理公司、金融信息吧等机构落户。
作为众创金融街的重要项目之一，顺德“资本空间”在当天也同步启动，标志着顺德对企业进入资本市场上类的培训将进入品牌化、课程体系化和常态化。顺德区金融办副主任潘卓辉表示，“资本空间”为创业者及投资客提供“资本路演”、“众创时代”、“上市之路”及“理财有道”等各具特色的对接服务，引导更多的顺德企业走进资本市场。
聚焦
彭聪恩：企业上市是做大做强的出路
顺峰山下，华桂园内。在同一个会议室里，新区长彭聪恩再一次与企业面对面交流，倾听来自不同行业企业的各类诉求。
在全程超两个半小时的促企业上市座谈会中，彭聪恩依旧表现出干练务实的作风，对于企业家提出的每一个意见或建议都仔细聆听记录，并现场公布了自己的手机号码。“如果真的做得不够，我也欢迎你们写信或打个电话给我，我24小时都开机，随时都可以来找我。”
“有实力、有潜力的企业上市，政府会全力帮助。”今年“两会”在作政府工作报告时，彭聪恩曾如是表态。而此次举办座谈会则是对这句话的落实。
“在中国，企业要做大做强，出路就是上市。”尽管当下证券市场的波动不断，存在一些不确定因素，但在彭聪恩看来，中国的资本市场正在一步步健全，股市不确定反倒给了企业一个机会，要求企业要打好基础，做好内功。
“我们需要实体经济继续做大做强，不要只靠美的、碧桂园等一两个大企业。”彭聪恩表示，政府对企业上市的问题非常重视，要求以后凡是召开与企业相关的会议，一定会把涉及的相关敏感部门都召集过来，“无论如何都要让他们表态、抓落实，不行的话就换人”。
但他也直言，政府对企业的扶持并非毫无条件，有些企业想拿政府的资助，却没有上进心去发展壮大，政府绝对不会资助。“当然，在座的企业，我专门了解过，都是我心目中所关注的，我们绝对会全力帮助。”
顺德创意产业园拟引入PE公司
预计5年内扶持至少5家企业上市
近日大良街道办党工委副书记、街道办主任何春云带队调研顺德创意产业园，了解该园区在2015年底成功挂牌上市的两家企业的近况。
自顺德创意产业园建立后，顺德区委区政府都把它视为顺德“创新、创意”的试验田，所以这里既有如火如荼的电商进驻，也有普通市民的创业公司，但对于如何孵化企业上市，却甚少对外发布信息。不过随着公信智能会议、光晟电器等7家公司经过孵化成功上市，顺德创意产业园有了更大的目标，即预计未来5年园区孵化出5—10家新的上市公司。
今年拟引入PE公司支持企业上市
去年底，广东公信智能会议股份有限公司及广东顺德光晟电器股份有限公司两家在顺德创意产业园的企业登录新三板。至此，顺德创意产业园已成功孵化出7家上市公司。
“动易软件、卡鲁森户外服饰等多家企业也准备登陆新三板、创业板等，预计未来5年园区将有5至10家新的上市公司。因此我们要将更多金融机构引入园区，为企业提供上市融资等各类服务。”顺德创意产业园董事长吴兆恒指出，2015年两家企业成功挂牌上市，创意产业园方面力争今年引入一些风投、PE公司，通过他们的资金投入，力争让更多企业尽快上市。
“现在万达集团这样的巨型航母都开始往轻资产化方向转变，预计2016年会是轻资产型企业爆发的一年，所以各类风投资金也会把关注焦点集中在这些企业，目前顺德创业产业园200多家企业多数都是轻资产企业，而如今这类创新、创业类企业上市成功机会比较大，就成为我们吸引风投公司入驻的重要砝码。”吴兆恒坦言，投资资本都是逐利的，也都是“跟风”投放的，顺德创业产业园应该抓住这个机会，为园区企业提供更多帮助。
“市场唱戏，街道政府搭台做后援”
企业上市从表面看是企业自主行为，实际上它是一个区域政企联动效应的具体表现，目前顺德区政府为推动企业上市，拟成立金融科技局，而具体到顺德创意产业园所在地大良街道，辖区政府如果能解决上市企业后顾之忧就是一大善举。
“我们园区200家企业多数是轻资产企业，看起来不需要像制造业企业那样要大片土地，但是它对周边配套，比如高端餐饮服务业、交通道路的衔接以及周边居住环境的要求都不低，比如很多企业都关注凤翔路改造，以后我们这里如何连通伦桂路乃至佛山一环南延线。”吴兆恒指出，以企业上市来说，上市成功只是块敲门砖，今后发展还需要资本和“智力”的输入，如今企业要想留住高技术人才，薪资不是唯一决定因素，周边区域综合环境提升成为外来人看重的关键要素。“园区正在建设留学生俱乐部和创意荟，致力于完善园区配套服务，吸引更多留学生回家创业，但是外围环境不是创意产业园能做好的。”
“市场唱戏，街道政府搭台做后援。”何春云透露，园区周边的道路正在进行改造，未来大良街道也将完善顺德创意产业园的周边交通及其他环境，让园区企业能够凝聚在一起，抱团发展。“我们政府鼓励和支持上市公司，今后不打算采取用钱奖励的方式，而是努力为企业做好教育、医疗和养老等社会服务方面工作，为企业留住人才。”
重点项目
远东租赁授信百亿推动顺德转型升级
在众创金融街揭牌当天，全国最大租赁公司远东国际租赁有限公司与顺德签署战略合作协议，将为顺德实现制造产业升级转型，为工业制造企业提供有力资金支持，充分发挥融资租赁对实体经济的促进作用，因此将向顺德辖区内工业制造企业提供100亿元信用额度支持，解决制造企业技术改造升级资金需求，并对乙方重点打造的目标产业、项目进行重点扶持，给予优惠费率。
金融街“路演大厅”
搭建起为创新项目和创新企业与投资机构服务的全链条平台，路演活动以“现场+网上路演”形式进行。建立顺德区常态化路演网上平台，外地机构通过网络视频观看路演，顺德本地机构参加现场路演。
企业金融服务工作站
区中小企业服务中心与广东工业设计城、顺德创意产业园、德美新材料创新科技园等17家小企业创业基地签订合作协议，成立企业金融服务工作站，为企业提供融资、政策咨询、投资等一站式服务，全力推进创新型企业与社会资本对接，打造社会化金融服务体系。
